투자 유망입지
글로벌 해양관광단지·로봇 테마파크와 함께 남해안 관광시대 실현
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조감도
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로봇랜드 및 구산해양관광단지 조성사업
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콘도미니엄 개념도
01창원 마산로봇랜드
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호텔
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콘도
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창원시 마산합포구
구산면 일원 -
부지규모
117,413㎡ -
연간 방문객
1,800만명 -
호텔&리조트
(+100실 규모)3개
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개발현황
'19. 로봇랜드 개장 '21. 구산~창원 국도 5호선 개통 '23. 구산해양관광단지* 중토위 통과 *골프장(18홀), 호텔시설, 체험시설 등 -
유치규모
부지면적: 117,413㎡(숙박) 골프: 14,135㎡ 리조트: 103,278㎡ 부지매입가: 200만원/평
연계관광
- 구산해양관광단지
- 로봇랜드 테마파크
- 저도 비치로드, 콰이강의 다리
“수요자 맞춤형 사업”이 준비된 통영 폐조선소를 남해안 문화·관광 랜드마크로
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항공뷰
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개발계획(지정·고시)
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스카이라인 루지 통영
02통영 폐조선소 프로젝트
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호텔
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MICE
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통영시
도남동 일원 -
부지규모
179,903㎡ -
연간 방문객
900만명 -
호텔&리조트
(+100실 규모)4개
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개발현황
'17.12월 도시재생 뉴딜사업(경제기반형) 선정 '23.06월 도시개발구역 지정 '24.07월 공간혁신구역 선도사업 후보지 선정 '25.01월 특별계획구역 민간사업자 공모 시행 수요자 맞춤형 사업계획 수립 -
유치규모
부지면적: 11,628㎡ - 건폐율: 50% 이하 - 용적률: 250% 이하 공시지가: 324,300원/㎡ ('23.01) 자료출처: 한국토지주택공사 토지 소유자 : 한국토지주택공사
연계관광
- 통영케이블카, 루지 등 대표 관광지 밀집
- KTX 통영역세권 개발을 통한 접근성 향상
- 봉평지구 도시재생 활성화 구역 내 위치
공공-민간 협업을 통한 전국 유일의 섬 테마 관광지 조성
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사업대상지 전경
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토지이용계획
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사천시 바다 케이블카
03사천 진도 유원지
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숙박
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상가
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공유지
86%
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사천시
서포면 비토리 일원 -
부지규모
147,948㎡ -
연간 방문객
160만명 -
호텔&리조트
(+100실 규모)0개
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개발현황
계획관리 및 유원지 *개발제한 저촉사항 없음 *공공 - 민간 협력 개발 - 공공: 사천 낚시 테마파크 등 - 민간: 상업시설 -
유치규모
부지면적: 147,948㎡ - 개발제한 저촉사항 없음 매입비용: 총 1,342억원 민간 개발 - 콘도미니엄, 풀빌라 단지, 워터프론트 마켓 등
연계관광
- 비토섬 글램핑장
- 비토섬 낚시공원
- 비토갯벌(사천 8경)
고현항, 관광인프라 확충으로 경남 관광 메카로 도약
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사업대상지
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개념도
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거가대교
04거제 고현항 재개발지
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숙박
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위락
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1인
소유
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거제시
고현동 일원 -
부지규모
599,284 m² -
연간 방문객
2,300만명 -
호텔&리조트
(+100실 규모)9개
- 세계2,3위
조선소 위치 - KTX 남부내륙철도
'30년 개통 가덕도신공항
'29년말 개항 - 유후 항만 재개발
비즈니스와 연계한
상업,관광,주거 등
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개발현황
지구단위계획구역(관광3용지), 근린상업지역 항만구역 (고현항) -
유치규모
부지면적: 4,663m² (숙박, 위락) 부지매입가: 2,109억원 정도(분양) *그외 관광, 상업용지 분양중
부곡온천 연간 이용객 265만 명 부곡하와이와 함께 하는 휴양 신도시 (전국 2위)
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사업부지
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창녕 스포츠 파크
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부곡온천 전경
05창녕 부곡하와이 재개발
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숙박
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워케
이션 -
시니어
빌리지
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창녕군 부곡면
거문리 일원 -
부지규모
277,182㎡ -
연간 방문객
950만명 -
호텔&리조트
(+100실 규모)3개
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개발현황
'17.5. 부곡하와이 폐업 '23.10. 국내 최초 온천도시 지정(1호) '24~ 부곡온천 활성화 재정투입(247억) -
유치규모
부지면적: 277,182㎡ (분할 가능) 매입비용: 700억 원 정도 지자체 - 소유주와 지속 협상 중
- 전국 최고 온천수
- 온천 방문 전국 2위
- 스포츠 인프라
연계관광
- 부곡온천 연간 이용객 265만 명!
- 부곡온천 활성화 247억 재정 투입
- 친창녕 스포츠 파크
해양치유센터 기반의 해양웰니스 거점 육성
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조감도
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토지이용계획
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해양치유센터
06고성 자란도 관광지
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숙박
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상가
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국공유지
82.8%
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고성군 하일면
송천리 일원 -
부지규모
268,428㎡ -
연간 방문객
66만명 -
호텔&리조트
(+150실 규모)0개
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개발현황
용도지역: 계획관리지역, 농림지역 자란만 관광지 지정 계획이며, 계획관리지역으로 용도 변경(숙박, 상가, 관광휴양 등)관광지 지정·고시 추진 중 ('24년 말 지정 예정)
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유치규모
부지면적: 268,428㎡ 숙박, 휴양, 상가시설 등
연계관광
- 해양수산부 고성군 해양치유센터 건립사업(354억원) 및 경남도 해양웰니스포레스트 조성사업(42억원) 추진 중
- 문화체육관광부 관광UAM 추진('24~'27년)
- 고성군 자란도 관광지 지정 '24년 완료 예정
밤에도 낮에도 즐거움엔 끝이 없는 All Night 남해로의 비상
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사업 대상지
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남해 스포츠파크
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남해 독일마을
07남해 구)대한야구캠프
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상업
시설 -
수변복
합시설 -
군유지
100%
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남해군 서면 서상리
1182-3 일원 -
부지규모
56,454㎡ -
연간 방문객
600만명 -
호텔&리조트
(+100실 규모)0개
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개발현황
용도지역: 계획관리지역 - 상업시설, 야간관광시설 - 인접 서상천을 활용한 수변복합시설 조성 가능 -
유치규모
부지면적: 56,454㎡ 공시지가: 60만원/3.3㎡
연계관광
- 인접한 남해스포츠파크 프로스포츠구단 전지훈련
- 전국 최대 경찰수련원 인근 설립 예정
- 남해 독일마을
해양웰니스 기반의 산악 액티비티 체험형 관광단지 조성
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사업 대상지
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금오산 케이블카
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금오산 짚라인
08하동 금오산 리조트
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호텔
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리조트
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군유지
100%
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하동군 금남면
중평 일원 -
부지규모
24,517㎡ -
연간 방문객
800만명 -
호텔&리조트
(+100실 규모)2개
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개발현황
계획관리지역 - 금오산 레포츠 단지 관광휴양형 지구단위계획 지정 기반시설 준비 완료 (진입도로, 광역상수도 등) -
유치규모
부지면적: 24,517㎡ 호텔&리조트 청소년 수련원 부지를 숙박시설(200실 이상)으로 변경 총 비용: 500억원
연계관광
- 아시아 최장 짚라인
- 섬진강 문화권역
- 쌍계사 벚꽃길
지리산 끝자락에서 함께하는 웰니스 체류형 휴양 관광지
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대상지 전경
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동의보감촌 전경
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동의보감촌 웰니스 투어
09산청 동의보감촌
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웰니스
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시니어
빌리지 -
군유지
100%
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산청군 금서면
동의보감촌 일원 -
부지규모
110,687㎡ -
연간 방문객
700만명 -
호텔&리조트
(+100실 규모)0개
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개발현황
'13. 제1회 산청세계전통의약엑스포 개최 '23. 제2회 산청세계전통의약엑스포 개최 매년 산청한방약초축제 개최(10월) 계획관리지역, 관광/휴양개발진흥지구 -
유치규모
부지면적: 110,687㎡ - 호텔: 58,512㎡ - 리조트: 52,175㎡ 건축시설: 콘도미니엄, 호텔 등
연계관광
- 동의보감촌, 연간 150만명 방문
- 지리산 둘레길 등산코스 연계
- 전통의약엑스포, 약초 축제 개최지
국내 최고 강알칼리성 온천수로 힐링하는 웰니스 관광의 메카!
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지적확정도
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가조온천 족욕장
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Y 자형 출렁다리
10거창 가조 온천관광지
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숙박
레저 -
상가
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힐링
관광
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거창군 가조면
일부리 일원 -
부지규모
230,673㎡ -
연간 방문객
27만명 -
호텔&리조트
(+100실 규모)0개
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개발현황
'92.2: 가조온천 관광지 지정 '20.5: 관광지 조성계획 및 지구단위계획 결정 고시 '24~: 가조온천 관광지 빛의 거리 조성사업 -
유치규모
부지면적: 22,261㎡ - 군유지 - 숙박, 상가 유치업종: 치유 웰니스 관광
- 국내 최대의 강알칼리성 온천수 (PH9.7)
- 접근성 용이 (가조IC 2분)
- 치유관광 인프라
연계관광
- 웰니스 우수 관광지 “거창 항노화 힐링랜드”
- 국내 최초 무주탑 “Y자형 출렁다리”
- 친환경 대중 골프장 “거창 에콜리안 CC”